Borçlar Hukuku Avukatı - Avukat Devrim Demircioğlu

Borçlar Hukuku, günlük hayatımızın her anını düzenleyen, kişiler ve kurumlar arasındaki alacak-borç ilişkilerini temel alan en geniş hukuk dallarından biridir. Yaptığınız bir kira sözleşmesinden, satın aldığınız bir ürüne; uğradığınız bir haksızlıktan, ticari bir anlaşmaya kadar tüm hukuki ilişkiler bu alanın konusudur. Manavgat'ta borçlar hukuku avukatı olarak Avukat Devrim Demircioğlu, sözleşmesel ve haksız fiilden doğan tüm uyuşmazlıklarda müvekkillerinin haklarını korumak için uzman hukuki destek sağlamaktadır.

Sözleşmesel İlişkilerinizi ve Alacak Haklarınızı Hukuki Güvenceye Alın

Sözleşmeler, tarafların karşılıklı iradeleriyle kurulan ve onlara haklar ile borçlar yükleyen hukuki metinlerdir. İyi hazırlanmış bir sözleşme gelecekteki olası anlaşmazlıkları en başından önlerken, eksik veya hatalı bir sözleşme ciddi maddi kayıplara yol açabilir. Bu nedenle, bir hukuki ilişkiye girmeden önce veya bir uyuşmazlık doğduğunda bir avukat desteği almak, haklarınızı ve alacaklarınızı güvence altına almanın en etkili yoludur.

Borçlar hukuku alanında tecrübeli bir avukat, sadece dava aşamasında değil, aynı zamanda sözleşmelerin hazırlanması ve müzakere edilmesi gibi önleyici hukuk hizmetleriyle de riskleri minimize eder. Özellikle alacak davası gibi süreçlerde, alacağın ispatı ve tahsili için en başından itibaren hukuki zeminin sağlam kurulması büyük önem taşır.

Sözleşmelerden Tazminat Davalarına: Borçlar Hukukunda Kapsamlı Çözümlerimiz

Borçlar hukuku temelde sözleşme ilişkileri, haksız fiiller ve sebepsiz zenginleşme olmak üzere üç ana eksen üzerine kuruludur. Manavgat'taki avukatlık büromuz bu alanların tamamında müvekkillerine etkin ve sonuç odaklı hukuki çözümler sunmaktadır.

Sözleşme Hazırlama, İnceleme ve Uyuşmazlık Çözümü

Taraflar arasındaki ilişkinin niteliğine uygun, tüm ihtimallerin düşünüldüğü, açık ve kanuna uygun bir sözleşme hazırlamak uzmanlık gerektirir. Hazır sözleşme metinleri kullanmak yerine, size özel olarak hazırlanan bir metinle çalışmak en sağlıklısıdır. Mevcut sözleşmelerinizin incelenmesi, sözleşmenin ihlali durumunda ihtarname hazırlanması ve dava süreçlerinin takibi hizmetlerimiz arasındadır.

Haksız Fiilden Doğan Maddi ve Manevi Tazminat Davaları

Bir kişinin hukuka aykırı bir eylemiyle başka bir kişinin malvarlığına veya şahıs varlığına zarar vermesi durumunda haksız fiil sorumluluğu doğar. Bu sorumluluk, zararı veren kişinin bu zararı gidermesini (tazmin etmesini) gerektirir. En yaygın tazminat davası türlerinden biri olan trafik kazası tazminat davası, bu duruma en net örnektir. Uğranılan bedensel zararlar için maddi ve manevi tazminat davaları açarak haklarınızın teminini sağlıyoruz.

Kira Hukuku Uyuşmazlıkları

Kira sözleşmesi, Borçlar Kanunu'nda düzenlenen en yaygın sözleşme tiplerinden biridir ve hem kiracının hem de kiralayanın haklarını koruyan detaylı hükümler içerir. Kiranın ödenmemesi, tahliye talepleri, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması gibi konularda ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümünde müvekkillerimize hukuki destek sunuyoruz.

Eser ve Satış Sözleşmelerinden Doğan Davalar

Bir müteahhidin inşaatı eksik bırakması (eser sözleşmesi) veya satın alınan bir malın ayıplı çıkması (satış sözleşmesi) gibi durumlar, sıkça karşılaşılan uyuşmazlıklardır. Bu gibi durumlarda, sözleşmeye aykırılıktan doğan hakların (bedel iadesi, ayıp oranında indirim, ücretsiz onarım vb.) kullanılması için yasal sürecin titizlikle takip edilmesi gerekir.

Sebepsiz Zenginleşme Davaları

Haklı bir neden olmaksızın, bir başkasının malvarlığından veya emeğinden yararlanarak kendi malvarlığını artıran kişi, bu zenginleşmeyi geri vermekle yükümlüdür. Yanlış hesaba para transferi gibi durumlarda, gönderilen paranın iadesi için sebepsiz zenginleşme davası açılması gerekmektedir.

Özel Sözleşme Türleri ve Hukuki Danışmanlık

Ülkemizin turizm ve tarıma dayalı dinamik ekonomisi, kendine özgü sözleşme tiplerini ve hukuki ihtiyaçları beraberinde getirmektedir. Bu alanda yerel tecrübeye sahip bir sözleşme hukuku avukatı için büyük bir avantajdır.

Bölgemizde özellikle odaklandığımız sözleşme türleri şunlardır:

• Turizm Hukuku Sözleşmeleri: Otel-acente sözleşmeleri, tur paketi sözleşmeleri ve devre mülk sözleşmeleri gibi turizm faaliyetlerine özgü anlaşmalar.

• Tarımsal Ürün Alım Satım Sözleşmeleri: Üreticiler ve tüccarlar arasında yapılan, ürünün niteliği, teslim şartları ve ödeme planını düzenleyen sözleşmeler.

• İnşaat ve Eser Sözleşmeleri: Bölgedeki yoğun inşaat faaliyetlerine paralel olarak, arsa sahipleri ve müteahhitler arasında yapılan kat karşılığı veya bedel karşılığı inşaat sözleşmeleri.

• Devre ve Paylı Mülkiyet Sözleşmeleri: Tatil yörelerinde sıkça rastlanan devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar.

Borçlar Hukukunda Sıkça Karşılaşılan Sorunlar ve Çözüm Yolları

Borçlar hukukuna ilişkin genel geçer bazı sorular, müvekkillerimiz tarafından sıkça dile getirilmektedir.

Sözlü olarak yaptığımız bir anlaşma geçerli midir?

Kanunda aksi belirtilmedikçe, sözleşmelerin geçerliliği bir şekil şartına bağlı değildir. Dolayısıyla sözlü anlaşmalar da geçerlidir ancak bir uyuşmazlık durumunda anlaşmanın varlığını ve içeriğini ispatlamak çok zordur. Bu nedenle en basit hukuki ilişkilerde dahi yazılı sözleşme yapmak önemlidir.

Alacağımı tahsil edemiyorum, ne yapmalıyım?

Öncelikle borçluya noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek borcunu ödemesi için son bir süre tanımak faydalı olabilir. Bu adıma rağmen ödeme yapılmazsa, alacağın tahsili için icra takibi başlatmak veya alacak davası açmak gerekmektedir.

Bir sözleşmeyi tek taraflı olarak iptal edebilir miyim?

Sözleşmeler kural olarak tarafların ortak iradesiyle sona erdirilebilir. Ancak, karşı tarafın sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmemesi (temerrüt) veya sözleşmede özel olarak fesih hakkı tanınan durumların ortaya çıkması halinde, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkınız doğabilir.

Trafik kazası geçirdim, sadece sigortadan para almak yeterli mi?

Trafik sigortası (ZMMS), belirli limitler dahilinde maddi zararları ve tedavi giderlerini karşılar. Ancak bu limitleri aşan zararlar, kazanç kaybı, kalıcı sakatlık nedeniyle uğranılan güç kaybı ve manevi acılar için kazada kusurlu olan tarafa ve sigorta şirketine karşı ayrıca bir tazminat davası açma hakkınız bulunmaktadır.

Borçlar Hukuku Alanında Hukuki Uyuşmazlıklarınızı Büyümeden Çözüme Kavuşturun

Borçlar hukukundan kaynaklanan bir anlaşmazlık yaşadığınızda, sorunu kendi başınıza çözmeye çalışmak veya ertelemek, genellikle daha büyük hukuki ve maddi sorunlara yol açar.

Manavgat'ta sözleşme veya tazminat davası gibi konularda hukuki desteğe ihtiyaç duyuyorsanız, Avukat Devrim Demircioğlu ile buradan iletişime geçebilirsiniz. Haklarınızı korumak ve en doğru adımları atmak için profesyonel destek almaktan çekinmeyin.